do 31.12.2022 r DZIAŁKA w promocyjnej cenie!!! Sprzedaż

wrzesiński, Nekla, Nekielka, Konwaliowa
290 430 PLN
105 PLN /m2
  • Cena 290 430 PLN
  • Powierzchnia 2 766 m2
  • Cena za m2 105 PLN

Opis oferty

OFERTA W WYJĄTKOWEJ CENIE OBOWIĄZUJE TYLKO DO KOŃCA ROKU!!!

DZIAŁKA W CENIE SPRZED INSTALACJI MEDIÓW! W nowo powstałej drodze przy działce została zrealizowana instalacja elektryczna. Wodociąg w drodze bezpośrednio przy działce będzie rozbudowany w 2023 roku.
Skorzystaj z okazji!

Piękna przestrzenna działka w otoczeniu lasów i pól w wyjątkowo atrakcyjnej cenie!
Położona w Nekielce
- urokliwej miejscowości otoczonej lasami, blisko Poznania (30 min do centrum), z dogodnym dojazdem drogą krajową 92 i S5, między Kostrzynem a Wrześnią.
Nieruchomość w kształcie trójkąta o powierzchni 2 766 m2. zlokalizowana jest na terenie rozproszonej zabudowy jednorodzinnej w otoczeniu pól i lasów.
Przestrzeń jaką zapewnia nieruchomość i zielony krajobraz wokół to niewątpliwe atuty tego miejsca. Pobliskie lasy, stawy łowne i sielskość otoczenia sprawiają, że to wymarzone miejsce dla miłośników przyrody, amatorów spacerów, wędkarzy, rowerzystów i wszystkich tych, którzy pragną przebywać blisko natury.

Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który przewiduje m.in.

- zabudowę jednorodzinną wraz z budynkami gospodarczymi i garażami, zabudowę letniskową oraz siedliskową
- do 25% zabudowy powierzchni działki
- 2 kondygnacje (w tym poddasze użytkowe) + piwnica
- dachy dwu lub wielospadowe o kącie 35%-45%

Działka ma wyjątkowy potencjał do wykorzystania i spełni wiele Państwa potrzeb
- może być spełnieniem marzeń o zamieszkaniu w malowniczej wsi z terenami spacerowo-rowerowymi tuż za płotem,
- doskonale sprawdzi się jako miejsce na wakacje lub weekendowy odpoczynek za miastem,
- będzie świetną bazą dla miłośników wędkowania i relaksu nad wodą
- może wpisać się również w Państwa plany biznesowe w zakresie turystyki
- to również doskonała lokata oszczędności

Media:
- prąd w drodze przy działce
- woda w drodze gminnej
Aktualnie trwa procedura dot. instalacji sieci wodociągowej w drodze wewnętrznej. Realizacja planowana w 2023 r

Proponowana inwestycja spełnia wszytskie cechy DOBREJ LOKATY OSZCZĘDNOŚCI ORAZ INWESTYCJI POD PLANOWANY DOM!

Nekielka to przyjazna urokliwa miejscowość w otoczeniu lasów, położona nad zalewem, z licznymi ścieżkami rowerowymi w tym szlak osadnictwa olęderskiego. Leży w granicy obszaru chronionego Dolina Cybiny. Ciekawostką jest fakt, że klimat w tym rejonie charakteryzuje się największą liczbą dni słonecznych w roku!

Miejscowość ma ciekawą historię i zabytki, jak np. Kościół neogotycki, który dziś pełni funkcje kulturalne. Ta i inne pobliskie miejscowości w Gminie Nekla, zapewniają dostęp do handlu, służby zdrowia, szkolnictwa, komunikacji autobusowej i PKP. A przede wszystkim Nekielka jest dobrze zlokalizowana- z działki do DK92 jest zaledwie 4 km, do centrum Poznania samochodem dojeżdżamy w pół godziny. W okolicy znajduje się szkoła podstawowa (Brzeźno), przystanek autobusowy z którego dojedziemy do stacji PKP (Gułtowy).

Na tym terenie mamy również inne działki budowlane. Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu.

Zapraszam na prezentację!
Monika Grygieńcza
Licencja Pośrednika 17711
MAKALU Nieruchomości www.makalu.nieruchomosci.pl

Makalu Nieruchomości zapewnia kompleksowe wsparcie organizacyjno-prawne w nabyciu nieruchomości. Pomaga również w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości i nawiązaniu kontaktu z projektantami budowlanymi oraz urządzania wnętrz.


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników. więcej

Informacje

Numer oferty19
Typ transakcjiSprzedaż
Cena290 430 PLN
Powierzchnia2 766 m2
Cena za m2105 PLN / m2
Przeznaczeniebudownictwo jednorodzinne
Typ działkibudowlana
Szerokość80
Długość80
Typ ogrodzeniabrak
Typ drogiinna
Powierzchnia zabudowy25
Liczba kondygnacji2
Forma własnościwłasność
Gazbrak
Kanalizacjabrak
Wodado 100m
Prąddo 100m
Sąsiedztwolas, rozproszona zabudowa
Warunki zabudowyMPZP
Położenie i wygląd działkiteren zróżnicowany

Informacje dodatkowe

  • Wypis z planu zagosp.

Lokalizacja

Film