Na sprzedaż działka budowlana w NEKIELCE

PRZESTRZENNA DZIAŁKA BUDOWLANA, Z WYJĄTKOWYMI MOŻLIWOŚCIAMI ZAGOSPODAROWANIA TERENU. POŁOŻONA W MALOWNICZYM OTOCZENIU BLISKO LASU! Z DOGODNYM DOJAZDEM!
Ciekawy grunt w otoczeniu lasów, pól i rozproszonej zabudowy jednorodzinnej. Położony w Nekielce - urokliwej zielonej miejscowości, blisko Poznania (30 min do centrum), z dogodnym dojazdem drogą krajową 92 i S5, między Kostrzynem a Wrześnią. Przestrzeń jaką zapewnia nieruchomość i zielony krajobraz wokół to niewątpliwe atuty. Pobliskie lasy, stawy łowne i sielskość otoczenia sprawiają, że to wymarzone miejsce dla miłośników przyrody, amatorów spacerów, wędkarzy, rowerzystów i osób, które pragną przebywać blisko natury.

Działka w kształcie trójkąta to mniej powszechny format za to obszar liczony w 2,8 tys. metrów kw daje spore możliwości zagospodarowania terenu, tak by powierzchnia narożników stała się przyjazną częścią planowanego otoczenia. Działka zapewnia przestrzeń, intymność i komfort wokół planowanego domu. Skosy działki doskonale nadają się do stworzenia łąki kwietnej albo własnego kameralnego lasu. To miejsce w którym można posadzić drzewa owocowe albo stworzyć przyrodniczy teren zabaw dla dzieci, jak i postawić wiatę na narzędzia.
Wychodząc naprzeciw wątpiącym w komfort tego miejsca, postanowiliśmy znacząco obniżyć cenę nieruchomości do: 248 tys. zł (90 zł/m2) pierwotna cena 360 tys. To wyjątkowo atrakcyjna propozycja w tym rejonie!

Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który przewiduje m.in.
- zabudowę jednorodzinną wraz z budynkami gospodarczymi i garażami, zabudowę letniskową oraz siedliskową
- do 25% zabudowy powierzchni działki
- 2 kondygnacje (w tym poddasze użytkowe) + piwnica
- dachy dwu lub wielospadowe o kącie 35%-45%
Działka ma wyjątkowy potencjał do wykorzystania i spełni wiele Państwa potrzeb
- może być spełnieniem marzeń o zamieszkaniu w malowniczej wsi z terenami spacerowo-rowerowymi tuż za płotem
- doskonale sprawdzi się jako miejsce na wakacje lub weekendowy odpoczynek za miastem
- będzie świetną bazą dla miłośników wędkowania i relaksu nad wodą
- może wpisać się również w Państwa plany biznesowe w zakresie turystyki
- to również doskonała lokata oszczędności.

Aktualnie bardzo atrakcyjna cena!
Media:
- prąd w drodze przy działce
- woda w drodze głównej, docelowo w drodze przy działce - planowana inwestycja.

Ta DZIAŁKA spełnia wszystkie cechy DOBREJ LOKATY OSZCZĘDNOŚCI oraz INWESTYCJI POD PLANOWANY DOM!

Nekielka to przyjazna urokliwa miejscowość w otoczeniu lasów, położona nad zalewem, z licznymi ścieżkami rowerowymi w tym szlak osadnictwa olęderskiego. Leży w granicy obszaru chronionego Dolina Cybiny. Ciekawostką jest fakt, że klimat w tym rejonie charakteryzuje się największą liczbą dni słonecznych w roku! Miejscowość ma ciekawą historię i zabytki, jak np. Kościół neogotycki, który dziś pełni funkcje kulturalne.
Ta i inne pobliskie miejscowości w Gminie Nekla, zapewniają dostęp do handlu, służby zdrowia, szkolnictwa, komunikacji autobusowej i PKP. A przede wszystkim Nekielka jest dobrze zlokalizowana- z działki do DK92 jest zaledwie 4 km, do centrum Poznania samochodem dojeżdżamy w pół godziny. W okolicy znajduje się szkoła podstawowa (Brzeźno), przystanek autobusowy z którego dojedziemy do stacji PKP (Gułtowy).

Zapraszam na prezentację Monika Grygieńcza Licencja Pośrednika 17711 MAKALU
Nieruchomości www.makalu.nieruchomosci.pl
Makalu Nieruchomości zapewnia kompleksowe wsparcie organizacyjno-prawne w nabyciu nieruchomości. Pomaga również w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości i nawiązaniu kontaktu z projektantami budowlanymi oraz urządzania wnętrz.