Wyjątkowe miejsce pod Twój dom! Działka budowlana z dojściem do jeziora.
Położona na terenie nowo powstałych domów jednorodzinnych w granicy Puszczy Zielonka.

Przedstawiam Państwu wyjątkową ofertę działki budowlanej w Potrzanowie objętej MPZP.
- położonej bardzo blisko jeziora, do którego droga prowadzi bezpośrednio z działki
- w sąsiedztwie lasów i kilku jezior z plażami,
- w rejonie charakteryzującym się wyjątkowo czystym powietrzem
- z dala od zgiełku a jednocześnie blisko większej miejscowości- 3,5 km od Skoków
- z wygodnym dojazdem do Poznania 40 km, autem DW 196 lub lub PKS i PKP ( stacja Skoki)

Działka położona jest w w urokliwej, spokojnej części miejscowości na terenie mieszkaniowo-rekreacyjnym. Nieruchomość znajduje się 3,5 km od miejscowości Skoki, która zapewnia wszystkie miejskie udogodnienia, jak placówki oświaty, sklepy, usługi, przychodnię, targowisko, stadion itd. W samym Potrzanowie jest przedszkole, do szkół dojeżdża autobus, z przystanku nieopodal prezentowanej działki.
Potrzanowo wyróżnia czyste powietrze, unikalna przyroda i atrakcje turystyczne. Lasy i tereny zielone sprzyjają pełnej rekreacji. To znakomite miejsce dla tych z Państwa, którzy kochają przyrodę, to raj dla grzybiarzy, wędkarzy i miłośników sportów wodnych. Miłośnicy spacerów i rowerzyści odkryją tu ciekawe szlaki rowerowe, łączące wiele miejscowości, prowadzące również przez Puszczę Zielonka. A Ci z Państwa których interesuje historia odkryją wiele fascynujących ciekawostek i zdarzeń zapisanych na kartach Potrzanowa.
Wieś otacza 6 jezior: Brzeźno, Włókna, Lisówka, Jeziorko, Maciejak i położone 350 m od działki jezioro Lipka do którego prowadzi droga bezpośrednio z działki.
Z pewnością prezentowana Nieruchomość spełni wiele potrzeb wśród osób, które szukają swojego miejsca blisko natury.
- może być upragnionym obszarem do spokojnego sielskiego życia w spokojnej wsi z jeziorami i lasami obok domu
- będzie świetną bazą dla miłośników wędkowania i relaksu nad wodą
- doskonale sprawdzi się jako miejsce na wakacje lub weekendowy odpoczynek za miastem
- to również sposób na dobrą lokatę oszczędności - położenie i cena są bardzo atrakcyjne w tym regionie!
Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który przewiduje m.in.:
- lokalizację budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie wolno stojącej,
- o wysokości do 9,5 m dwukondygnacyjnego w tym poddasze użytkowe z dachem stromym o kącie nachylenia 30- 45 st.
- lokalizacje budynku gospodarczo-garażowego, wolno stojącego lub dobudowanego do budynku mieszkalnego do 5 m wysokości na działce
- dopuszczenie kondygnacji podziemnej
- Maksymalna powierzchnia zabudowy do 15% powierzchni działki.
Dla wszystkich działek zapewniony jest prąd w drodze dojazdowej, trzy działki mają bezpośredni dostęp do wodociągu.
Nieruchomość stanowi pełną własność z założoną Księgą Wieczystą.

Polecam i zapraszam na prezentację!

Na tym terenie mamy ostatnie wolne działki budowlane o powierzchni od 1270- 1790 m2.
Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu.

Monika Grygieńcza
Licencja Pośrednika 17711

MAKALU NIERUCHOMOŚCI zapewnia kompleksowe wsparcie organizacyjno-prawne w nabyciu nieruchomości. Pomaga również w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości i nawiązaniu kontaktu z projektantami budowlanymi oraz urządzania wnętrz.
Zaufany Pośrednik Nieruchomości to przede wszystkim: bezpieczeństwo transakcji i oszczędność czasu!