Dom do wynajęcia w doskonałej lokalizacji na poznańskim Junikowie.

Wymarzone miejsce do życia w kameralnej części miasta, z wygodnym dostępem do komunikacji, handlu i usług.
Nieruchomość utytułowana jest na osiedlu zabudowy domów jednorodzinnych, przy kameralnej ulicy. Nieopodal znajdują się sklepy, punkty usługowe, gastronomia szkoły, przedszkola, żłobki, przystanki autobusowe i tramwajowe, służba zdrowia.
Blisko tereny rekreacyjne - park, lasek marceliński.

Zabudowa szeregowa, trzy kondygnacje użytkowe.
Powierzchnia całkowita 216 m2
Powierzchnia mieszkalna 182 m2
6 pokoi, 2 kuchnie, 3 łazienki, 3 spiżarki, 2 tarasy, balkon i magiczny kameralny ogródek.

Układ domu:
Parter 74,60 m2
Odrębny pokój, widna kuchnia, podręczna spiżarka i łazienka - całość umeblowana z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród. Zagospodarowana przestrzeń może stanowić odrębny lokal.
Ponadto
wiatrołap, hol, schowek np. na rowery, szafy w formie zabudowy pod wymiar.

I piętro 53,2 m2
kuchnia z jadalnią i wyjściem na balkon, spiżarka
salon z kominkiem i wyjściem na przestronny, świeżo remontowany taras z elektrycznie otwieraną markizą
łazienka (wc)

II piętro 53,8 m2
4 sypialnie, częściowo klimatyzowane
łazienka
Schodki prowadzące na poddasze z zabudowanym schowkiem

Dodatkowo
Garaż w bryle budynku
Kameralny 40m2 ogródek z licznymi nasadzeniami
10m2 wygodny taras ( świeżo po remoncie) z pomieszczeniem gospodarczym.

Dom jest wyposażony w meble i sprzęty AGD. W tym m.in. zabudowa kuchenna, pralka, lodówki, zmywarka , telewizor.

Media - prąd, woda (miejska), gaz (ogrzewanie budynku i wody), internet.

Opłaty:
Cena najmu 4 500 zł miesięcznie + koszty eksploatacyjne ( jak woda, prąd, gaz, internet ) przy 5 os. rodzinie ok 1000 zł miesięcznie
Kaucja zwrotna w wysokości dwumiesięcznego czynszu najmu tj. 9 000,00 zł.

Atuty
- doskonała lokalizacja w mieście
- spokojna okolica
- wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, handlu i usług
- niezawodna izolacja domu dzięki czemu w upalne dni odczuwamy przyjemny chłód a zimą oszczędzamy na ogrzewaniu
- odrębna przestrzeń na parterze, która może pełnić rolę odrębnej kawalerki lub domowego biura
- zagospodarowany kameralny ogródek
- dużo miejsca do przechowywania- zabudowy, schowki, spiżarnie
- przemyślane zagospodarowanie przestrzeni dziennej oraz stref prywatnych z myślą o komforcie domowników
- kominek, klimatyzacja

Idealne miejsce dla rodziny!

Preferowany czas najmu: 1 rok i więcej. Umowa najmu okazjonalnego.
Nieruchomość dostępna od 20.08.2022 r

Zapraszam na prezentację.