Unikatowa działka blisko wody, z wygodnym dojazdem Sprzedaż

wrzesiński, Nekla, Nekielka, Nekielska
225 450 PLN
167 PLN /m2
  • Cena 225 450 PLN
  • Powierzchnia 1 350 m2
  • Cena za m2 167 PLN

Opis oferty

Unikatowa działka budowlana blisko wody. Uzbrojona, z wygodnym dojazdem.

Z przyjemnością zapraszam Państwa do prezentacji nieruchomości, która posiada wiele cech wymarzonego miejsca do życia. Znajduje się w Nekielce - malowniczej miejscowości otoczonej lasami, nad rozlewiskiem, blisko Poznania, z dogodnym dojazdem drogą krajową 92 i S5, między Swarzędzem a Wrześnią.

Oferta jest dla tych z Państwa, którzy szukają ziemi blisko wody i lasu, z dobrym dojazdem drogą asfaltową. Marzą o spokoju za miastem i spacerach wzdłuż jeziora, wędkowaniu, grzybobraniu, wycieczkach rowerowych i innych aktywnościach blisko domu. Będzie również dobrą lokatą oszczędności i świetną bazą pod inwestycje okołoturystyczne. Działka leży na terenie rozproszonej zabudowy jednorodzinnej i przylega do dwóch dróg gminnych, z których główna jest drogą asfaltową, a wewnętrzna prowadzi do zalewu oddalonego o 70m. Działka ma regularny kształt, jest częściowo zadrzewiona i ogrodzona, uzbrojona w wodę, prąd doprowadzony jest do granicy działki gdzie już stoi skrzynka energetyczna. W drodze głównej zainstalowano światłowód!

Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który przewiduje m.in. : - - zabudowę jednorodzinną wraz z budynkami gospodarczymi i garażami,
- zabudowę letniskową oraz siedliskową
- dopuszczalne są usługi turystyczne oraz inne nieuciążliwe usługi bytowe
- zabudowę powierzchni działki- do 25%
- 2 kondygnacje (w tym poddasze użytkowe) + piwnica;
- dachy dwu lub wielospadowe o kącie 35%-45%;
- budynki gospodarcze i garaże o powierzchni do 50 m2
KW wolna jest od obciążeń.

Nekielka to szczególne miejsce łączące sielski charakter miejscowości i bliskość przyrody z udogodnieniami cywilizacji. Pobliskie większe miejscowości jak Nekla, Kostrzyn czy Września zapewniają dostęp do handlu, służby zdrowia i szkolnictwa. W samej Nekielce znajduje się sklep spożywczy i zabytkowy kościół pełniący funkcję kulturalną. Jeśli szukacie Państwo swojego miejsca na ziemi w przyjaznej, urokliwej miejscowości, blisko wody i miejsc spacerowych, z wyjątkowymi widokami zachodów słońca z własnego ogrodu. Jeśli liczy się dla Państwa wygodny dojazd do posesji drogą asfaltową i dostęp do szybkiego internetu w domu to jest propozycja zdecydowanie godna zainteresowania!

Ostateczna cena pozostaje do uzgodnienia z poważnie zainteresowanym Klientem!
Zapraszam do składania ofert.

Zapraszam na prezentację!
Monika Grygieńcza
Licencja Pośrednika 17711
MAKALU Nieruchomości www.makalu.nieruchomosci.pl

Makalu Nieruchomości zapewnia kompleksowe wsparcie organizacyjno-prawne w nabyciu nieruchomości. Pomaga również w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości i nawiązaniu kontaktu z projektantami budowlanymi oraz urządzania wnętrz.
Zaufany Pośrednik Nieruchomości to przede wszystkim: bezpieczeństwo transakcji i oszczędność czasu!


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników. więcej

Informacje

Numer oferty29
Typ transakcjiSprzedaż
Cena225 450 PLN
Powierzchnia1 350 m2
Cena za m2167 PLN / m2
Typ działkibudowlana
Przeznaczeniebudownictwo jednorodzinne
Szerokość50
Długość27
Typ drogiasfaltowa
Typ ogrodzeniasiatka
Powierzchnia zabudowy25
Liczba kondygnacji2
Forma własnościwłasność
Wysokość min.6
Kanalizacjabrak
Gazbrak
Wodaw działce
Prądjest
Sąsiedztwozabudowa jednorodzinna
Warunki zabudowyMPZP
Położenie i wygląd działkilinia brzegowa

Informacje dodatkowe

  • Wypis z planu zagosp.

Lokalizacja