REZERWACJA!!!
Ekskluzywna kawalerka w odrestaurowanej kamienicy z windą
usytuowana na drugim piętrze przy ul.Strzeleckiej

Apartament został zaprojektowany i wykonany wg autorskiego projektu architektów, urządzony z dbałością o każdy szczegół. W mieszkaniu zastosowano przemyślane rozwiązania wykorzystując idealnie przestrzeń i utrzymując estetykę wnętrza. Wszystkie pomieszczenia są kompletnie umeblowane pod wymiar. Piękna biała kuchnia z markowymi sprzętami, segmentowa zabudowa łóżka sypialnianego z funkcją wygodnej sofy oraz dużo miejsca do przechowywania sprawiają, że kawalerka jest niezwykle funkcjonalna. Szczególne oświetlenie nadaje wnętrzu przytulny klimat.
Lokal został oddany do użytku w 2021 roku i do tej pory nikt w nim nie mieszkał. Nieruchomość została całkowicie zmodernizowana. Przesunięte ściany i zaaranżowana przestrzeń wg indywidualnego projektu sprawiają, że apartament jest jedyny i niepowtarzalny. Prace wykończeniowe zrealizowane zostały przez sprawdzone ekipy budowane.

Na powierzchnię 27 m2 składają się:
- Pokój 17 m2 ( ze strefą sypialni) wyposażony jest m.in. w wygodną i elegancką kanapę z funkcją łóżka sypialnianego w segmentowej zabudowie, które w ciągu dnia ozdobnie chowane jest w ścianie, tworząc strefę relaksu
- Kuchnia 4,2m2 - w prostej eleganckiej zabudowie, wyposażona w wysokiej jakości sprzęt AGD: płytę indukcyjną, zmywarkę, piekarnik, okap, lodówkę z zamrażalnikiem
- Łazienka 2,9 m2 - stylowo urządzona z ekskluzywnym prysznicem i ogrzewaniem podłogowym, wyposażona w pralkę i wysokiej jakości armaturę; wykończenie lastryko
- Przedpokój 2,9 m2 - perfekcyjnie zaplanowane szafy w tym zabudowa pełniąca część gospodarczą
Całość zorganizowana w minimalistycznym eleganckim stylu.
Wysokość pomieszczeń 3,04 m

Uzupełnienie: kamienica przeszła kapitalny remont pod nadzorem konserwatora zabytków. Wszystkie instalacje zostały wymienione. Zamontowano windę.
Mieszkanie jest bardzo jasne. Dodatkowo w całym apartamencie zastosowano szczególne rozwiązania oświetlenia zarówno sufitowe jak i punktowe. Odtworzono piękną elegancką sztukaterią. Na podłogach położono wysokiej jakości drewno dębowe. Zamontowano nowe drewniane okna z oryginalnymi klamkami. Meble premium zostały wykonane na zamówienie- idealnie zaprojektowane, są ozdobą mieszkania oraz pełnią niezwykle użyteczną funkcję dzięki optymalnej ilości miejsca do przechowywania.
Do lokalu doprowadzony jest światłowód.

Otoczenie: Nieruchomość znajduje się blisko wszystkich atrakcji miasta: 5 min spacerem do Starego Rynku oraz Starego Browaru, w bliskim sąsiedztwie m.in. kino Rialto, Teatr Muzyczny, parki, tereny rekreacyjne. Wokół pełna infrastruktura handlowo-usługowa, bazarek oraz przedszkola, szkoły, uczelnie wyższe. Kilka kroków do Kupca Poznańskiego.
Doskonała komunikacja: popularne linie tramwajowe znajdują się tuż obok, w pobliżu autobusy
To miejsce w którym żyje się wygodnie. Doskonałe pod wynajem ( R&B) Doskonałe na co dzień dla singla lub pary
Opłaty eksploatacyjne:
- ogrzewanie miejskie, woda, prąd - według zużycia (1x w m-cu)
- czynsz administracyjny 237zł (fundusz remontowy, zarząd, wywóz odpadów)
Stan prawny:
- odrębna własność
- brak hipoteki

Atuty:
- doskonała lokalizacja
- odrestaurowana kamienica ( wszystkie instalacje zostały wymienione
- winda
- mieszkanie umiarkowanie ciche
- nowe drewniane i szczelne okna
- funkcjonalne i przytulne wnętrze
- wysokie pomieszczenia ponad 3 m
- nowoczesne sprzęty i zabudowa pod wymiar
- drewniane podłogi
- ogrzewanie podłogowe w łazience
- siła (prąd)
- światłowód
- czytelne opłaty

Zapraszam Państwa na prezentację.

Monika Grygieńcza Licencja Pośrednika 17711
MAKALU Nieruchomości
www.makalu.nieruchomosci.pl
Makalu Nieruchomości zapewnia kompleksowe wsparcie organizacyjno-prawne w nabyciu nieruchomości. Pomaga również w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.

Zaufany Pośrednik Nieruchomości to przede wszystkim bezpieczeństwo transakcji i oszczędność czasu!

Wirtualny spacer: https://my.matterport.com/show/?m=8SHPL37fDBu