Dla tych z Państwa, którzy szukają wygodnej, przyjaznej lokalizacji blisko Poznania i mieszkania, do którego można wprowadzić się bez nakładów, mamy wyjątkową nieruchomość na sprzedaż

W malowniczej miejscowości Owińska- w której historia łączy się z przyrodą, gdzie wyjątkowe zabytki i przepiękne parki są na wyciągnięcie ręki. Otoczona lasami, jeziorami i licznymi terenami sprzyjającymi rekreacji.
Oddalona 8 kilometrów na północ od Poznania z dogodnym dojazdem zarówno samochodem (DW 196), autobusem podmiejskim, jak i pociągiem, który co godzinę odjeżdża ze stacji blisko domu i dociera w 20 min na Dworzec Główny w Poznaniu. Nowo powstała kładka pieszo-rowerowa umożliwia szybki dojazd do Radojewa i dzielnicy Umultowo w Poznaniu.

Owińska to przyjazne i wygodne miejsce do życia!

Nieruchomość znajduje się w niskim bloku na zielonym osiedlu przy ul.Poprzecznej, w bezpośerdnim sąsiedztwie parku (5 min spacerem), kąpielisk z plażami, tras biegowych i rowerowych prowadzących przez Puszczę Zielonka. Obok znajduje się szkoła, przedszkole, klub seniora i pełna infrastruktura, blisko przystanek i stacja PKP (kilka minut spacerem).
Wnętrze: zadbane, umeblowane i wykończone ze smakiem, z materiałów wysokiej jakości. Mieszkanie składa się z 3 niezależnych pokoi, osobnej kuchni z oknem wychodzącym na drzewa, łazienki z wyodrębnionym WC oraz balkonu. Mieszkanie jest rozkładowe-do każdego pomieszczenia wchodzimy z ustawnego korytarza. Okna na dwie strony świata przyjemnie doświetlają wnętrze i zapewniają widoki na niezwykłe w tym miejscu wschody i zachody słońca. Mieszkanie jest bardzo ciepłe i suche, zadbane i kompletnie wyposażone m.in. w drewniane szafy, zabudowę kuchenną i sprzęty AGD. Na podłogach piękna sosnowa deska, w łazience kafelki. Do nieruchomości należy balkon i duża piwnica (12m2).
Dla kogo: dla każdego, kto poczuje i doceni klimat tego miejsca; doskonałe dla rodziny lub pod wynajem.
Powierzchnie pomieszczeń:
Pokój 1: 22,50 m2
Pokój 2: 15,80 m2
Pokój 3: 12,50 m2
Kuchnia: 11,30 m2
Łazienka: 5 m2
Korytarz: 8,70 m2

Budynek jest ocieplony, wymieniony dach oraz zewnętrzna instalacja kanalizacyjna.
W budynku zastosowano miedzianą instalację elektryczną . Ciepła woda i centralne ogrzewanie pochodzi z własnej kotłowni. Wszystko to sprawia, że koszty eksploatacji są relatywnie niskie.

Koszty:
Czynsz do wspólnoty ok 600 PLN miesięcznie (fundusz remontowy, wywóz śmieci, woda i centralne ogrzewanie)
Prąd, internet- wg odrębnych faktur.

Atuty nieruchomości:
Zielone osiedle i spokojna okolica
Blisko do terenów rekreacji
Szybki i wygodny dojazd do Poznania
Mieszkanie dwustronne
Zadbane, wyposażone, do wprowadzenia
Balkon i Piwnica
Ciepła woda i centralne ogrzewanie z własnej kotłowni gazowej
Światłowód
Pełna własność, brak obciążeń

Zapraszam na prezentację
Monika Grygieńcza
Licencja Pośrednika 17711
MAKALU Nieruchomości
Tel. 607075278

Makalu Nieruchomości zapewnia kompleksowe wsparcie organizacyjno-prawne w nabyciu nieruchomości. Pomaga również w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości i nawiązaniu kontaktu z projektantami budowlanymi oraz urządzania wnętrz.

Zaufany Pośrednik Nieruchomości to przede wszystkim: bezpieczeństwo transakcji i oszczędność czasu!

Wirtualny spacer: https://my.matterport.com/show/?m=tFZHMfafVuU