Komfortowe i zadbane mieszkanie w zielonej dzielnicy Swarzędza, blisko terenów rekreacyjnych dla rodziny lub pod wynajem z bezpośrednim dostępem do szkół, przedszkoli, żłobków, komunikacji miejskiej, sklepów, przychodni i pełnej infrastruktury miejskiej.
Opis nieruchomości:
Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze w nowoczesnym zadbanym niskim bloku z windą, na zielonym osiedlu. Składa się z salonu z kuchnią i 2 ustawnych pokoi, łazienki z wanną i prysznicem oraz dużym balkonem. Lokal usytuowany w środkowej części budynku otoczony sąsiednimi lokalami. Mieszkanie jest bardzo ciepłe i suche, zadbane, wyposażone m.in. w szafy, zabudowę kuchenną i sprzęty AGD. W łazience wysokiej jakości biały montaż w tym wanna i kabina prysznicowa z termostatyczną baterią. Na kaloryferach zastosowano automatyczne termostaty grzejnikowe które znacząco wpływają na redukcję kosztów ogrzewania. Ponadto wygodne oświetlenie punktowe w poszczególnych pomieszczeniach z elektronicznymi włącznikami oraz funkcją fotokomórki i zdalnego sterowania światłem.Ściany pomalowane zostały wysokiej jakości zmywalną i odporną farbą Flugger. Na podłogach piękne panele o wysokiej klasie ścieralności imitujące drewno.
Układ pomieszczeń bardzo korzystny z ekspozycją na dwie strony świata (pn-pd) zapewnia optymalne doświetlenie
- Salon z aneksem kuchennym 22,02 m2
- Pokój 2 (sypialnia): 13,45 m2
- Pokój 3 (gabinet): 8,6 m2
- Łazienka: 5,49 m2
- Korytarz: 8.44 m2

Zalasewo to dynamicznie rozwijająca się miejscowość, położona w bezpośrednim sąsiedztwie miasta Swarzędz, uznana powszechnie jako zielona dzielnica miasta z budynkami jedno i wielorodzinnymi. Doskonale skomunikowane z Poznaniem, do którego regularnie kursują autobusy miejskie. Ze Swarzędza jeżdżą pociągi a drogą krajową 92 do stolicy wielkopolski dostaniemy się w kilka minut. Miasto zapewnia swoim mieszkańcom dobre drogi, bezpośredni dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej, oświaty i opieki zdrowotnej. Przyjazne otoczenie terenów zielonych, w tym szlaki rowerowe i piesze sprawiają, że codzienność w tym miejscu to nie tylko wygoda ale i bezpośredni kontakt z przyrodą tuż obok domu.
Osiedle Zamoyskiego zapewnia mieszkańcom bezpośredni dostęp do udogodnień cywilizacji - w 6 minut pieszo dotrzemy do przystanków Swarzędz i 10 minut do przystanku MPK Poznań. Na osiedlu- tuż obok znajdują się sklep Żabka, oraz dobrze wyposażona księgarnia z artykułami papierniczymi i zabawkami. Do najbliższego Lidla dojedziemy autem w 3 minuty. Wokół osiedla powstało wiele przedszkoli i żłobków, kilka uznanych i docenianych szkół, w tym nowoczesna szkoła podstawowa i gimnazjum. W pobliżu znajdziemy liczne gabinety medyczne w tym stomatologiczne a także lubiane i polecane restauracje, pizzerie i sushi bar. Wokół osiedla istnieje mnóstwo miejsc spacerowych skąd w kilka minut pieszo dotrzemy do lasu oraz popularnego miejsca rekreacji Activ Park a także wybiegu dla psów.
Zalasewo i os. Zamoyskiego to przyjazne i wygodne miejsce do życia z bogatą ofertą infrastruktury i przyrodą tuż za rogiem.

Atuty nieruchomości:
Mieszkanie w wysokim standardzie, wyposażone, do wprowadzenia
Z zastosowaniem nowoczesnych technologii
Internet światłowodowy
Balkon, winda (nowa)
Niskie koszty eksploatacji
Duży parking osiedlowy
Zielone przyjazne osiedle i spokojna okolica
Blisko do terenów rekreacji
Szybki i wygodny dojazd do Poznania
Bezpośredni dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej
Blisko przedszkola, żłobki, szkoły
Opłaty
Czynsz do wspólnoty 570 PLN miesięcznie
Prąd- wg zużycia
Internet (światłowód)- wg niezależnej umowy
Stan prawny
Pełna własność nieruchomości lokalowej
udział w nieruchomości wspólnej (grunt)
Brak obciążeń KW
Warunki zakupu
Mieszkanie dostępne od września (do uzgodnienia)
Możliwość pozostawienia mebli ruchomych

Oferta godna polecenia!
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.

Monika Grygieńcza
Licencja Pośrednika 17711
MAKALU Nieruchomości
Tel. 607075278

Makalu Nieruchomości zapewnia kompleksowe wsparcie organizacyjno-prawne w nabyciu nieruchomości. Pomaga również w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości i nawiązaniu kontaktu z projektantami budowlanymi oraz urządzania wnętrz.

Zaufany Pośrednik Nieruchomości to przede wszystkim: bezpieczeństwo transakcji i oszczędność czasu!

Wirtualny spacer: https://my.matterport.com/show/?m=UiTkwh98h7R